发表于:2022-02-06 18:30 作者:湾融产城创新学院 浏览量:961
梅州高新区(广梅产业园)投资指南
一、梅州概况
梅州为广东省东北部的省辖地级市、粤闽赣边区域性中心城市,辖8个县(市、区),面积约1.6万平方公里,人口550余万。
世界客都 全球最有代表性的客家人聚居地,素有“文化之乡、华侨之乡、足球之乡、客家菜之乡”的美誉。
生态城市 岭南重要的生态屏障,森林覆盖率74.48%(居全省第一),拥有国家卫生城市、国家园林城市、国家首批生态文明先行示范市、中国优秀旅游城市、广东首个宜居城乡示范城市等称号。
长寿之乡 下辖的8个县市区中蕉岭、大埔是“世界长寿乡”,梅县、丰顺是“中国长寿之乡”。
中央苏区 广东省唯一的全境属于原中央苏区范围、纳入《赣闽粤原中央苏区振兴发展规划》的地级市。梅州也是开国元勋叶剑英元帅的故乡。
信息高地“宽带中国”国家战略示范城市之一,为中国信息化建设高地。
二、园区概况
★穗梅区域合作主战场
★产城人融合协调发展的城市副中心
★正全力创建国家级高新区(已列入科技部2021年度调研名单)
省市重点园区 广东省十大重点产业转移工业园、广东省循环经济工业园、省市共建战略性新兴产业基地;2021年正在创建国家高新区。
园区定位 广东梅兴华丰产业集聚带核心区、粤港澳大湾区绿色产业精准对接示范平台、梅州“五星争辉”区域发展格局的先行区和示范区。
三、产业基础
园区总体规划面积76平方公里,目前已建成面积15平方公里,是按照未来40万人口打造的城市副中心。园区正积极借力穗梅产业共建,全力创建国家级高新区,加快推进广汽零部件产业园、广药大健康产业园、新能源新材料及先进制造业产业园、食品饮料产业园、广梅共建大数据产业园等五大“园中园”建设,形成了以世界500强企业广汽集团、法国圣戈班集团和中国500强企业广州轻工、广州工控为龙头的机械装备制造产业集群;以光存储领导者、科创板上市企业紫晶存储和世界500强企业中国电子信息集团为核心的电子信息产业集群;以中国500强企业广药集团、伊利集团、科伦药业和行业领军企业广州酒家、珠江啤酒为代表的大健康产业集群。
四、区位交通
园区地处粤、闽、赣三省交汇地:位于粤港澳大湾区、海西经济区、粤东沿海经济带三大经济圈的中心位置,2小时交通半径辐射3000万人口,积极承接各经济圈在人才支撑、技术辐射、产业梯度转移等方面的外溢,引进高端创新资源。园区处于梅州几何中心位置,半个小时车程范围覆盖梅州80%以上的人口,梅州市正着力构建以广梅园为地理联结点的半小时经济圈。
公路:园区的门口就是高速公路出入口,汕昆高速(G78)、梅汕高速(S19)、梅畲快线(连接市区的免费快速干线)穿园而过;可全程直通珠三角、潮揭汕、海西区等经济圈。
高铁:已经建成通车的梅汕高铁(连通厦深高铁)在区内设有高铁站(畲江北站);设计时速350公里的双龙高铁已开工建设,预计2023年通车,实现1.5小时内直达广州、深圳。
机场:距离梅县机场约30分钟车程(已开通了北上广深、香港、台湾、泰国等20多个国内国际航班),距离省第三大机场潮汕国际机场约50分钟车程,梅州规划建设的新机场距离园区约10分钟车程。
港口:2020年国务院批复的梅州综合保税区毗邻园区,以海铁联运的方式,无缝联接汕头港、盐田港、黄埔港、厦门港等海港,将打造成粤东北专业物流平台和智慧物流基地。
五、投资优势
广州飞地 园区由广州主导、专业团队运作,发挥广州对口帮扶优势,复制广州开发区、广州番禺区和广州科学城等地先进经验,围绕园区产业基础和资源优势致力打造广州工业发展飞地,营造媲美广州科学城的宜业宜居环境,落户企业享有与广州同等优质高效便捷的服务。
政策叠加 粤港澳大湾区建设、支持深圳建设社会主义先行示范区、广东“一核一带一区”、老区苏区振兴发展、广梅全面对口帮扶、梅州“五星争辉”等六大战略交汇叠加,正处在历史上最好的发展时期,入园投资可叠加享受多重大幅度优惠政策。
成本洼地 梅州用工成本仅为珠三角地区的六成,工业用电在按峰平谷计算低于0.6元/度,工业用水价格低1.2元/立方(暂未征收污水处理费),工业用地起拍价15.3万/亩。2021年筹建的天然气分布式能源(冷热电三联供)项目将进一步降低企业用气用热和用冷成本。
服务高地 行使市一级下放的行政管理职权以及“2号章”,市市场管理、税务、自然资源、城综、公安、消防等部门在园区设立派驻机构,构建了“办事不出园区”的一站式服务。推行主要领导和分管领导挂钩联系企业服务机制,为企业提供保姆式全程代办,做到企业办事“只进一扇门、最多跑一次”。
配套完善 全面实现“七通一平”,建成标准厂房、冷库冻库、物流公司、5G基站等生产配套设施,中山大学附属第三医院、广州市小北路小学、华南师范大学附属广梅园学校、广州番禺职业技术学院等广州优质医疗教育资源在园区集聚,珠江实业人才公寓、岭南集团品牌酒店配套项目、碧桂园商住配套项目、共享新能源汽车、24小时书店、24小时餐厅、啤酒屋等生活配套设施已投入使用,工业旅游成为新热潮,吃、住、行、娱多样化需求的便捷生活圈已初具雏形,一座宜居宜业宜学宜游的产业新城正在加速形成。
六、优惠政策
广梅产业园是“苏区+特区”的政策高地,入园企业可享受国务院、广东省、广州市、梅州市诸多优惠政策。