梅州高新区（广梅产业园）投资指南

    一、梅州概况

    梅州为广东省东北部的省辖地级市、粤闽赣边区域性中心城市，辖8个县（市、区），面积约1.6万平方公里，人口550余万。

    世界客都 全球最有代表性的客家人聚居地，素有“文化之乡、华侨之乡、足球之乡、客家菜之乡”的美誉。

    生态城市 岭南重要的生态屏障，森林覆盖率74.48%（居全省第一），拥有国家卫生城市、国家园林城市、国家首批生态文明先行示范市、中国优秀旅游城市、广东首个宜居城乡示范城市等称号。

    长寿之乡 下辖的8个县市区中蕉岭、大埔是“世界长寿乡”，梅县、丰顺是“中国长寿之乡”。

    中央苏区 广东省唯一的全境属于原中央苏区范围、纳入《赣闽粤原中央苏区振兴发展规划》的地级市。梅州也是开国元勋叶剑英元帅的故乡。

信息高地“宽带中国”国家战略示范城市之一，为中国信息化建设高地。

    二、园区概况

    ★穗梅区域合作主战场

    ★产城人融合协调发展的城市副中心

    ★正全力创建国家级高新区（已列入科技部2021年度调研名单）

    省市重点园区 广东省十大重点产业转移工业园、广东省循环经济工业园、省市共建战略性新兴产业基地；2021年正在创建国家高新区。

    园区定位 广东梅兴华丰产业集聚带核心区、粤港澳大湾区绿色产业精准对接示范平台、梅州“五星争辉”区域发展格局的先行区和示范区。

    三、产业基础

    园区总体规划面积76平方公里，目前已建成面积15平方公里，是按照未来40万人口打造的城市副中心。园区正积极借力穗梅产业共建，全力创建国家级高新区，加快推进广汽零部件产业园、广药大健康产业园、新能源新材料及先进制造业产业园、食品饮料产业园、广梅共建大数据产业园等五大“园中园”建设，形成了以世界500强企业广汽集团、法国圣戈班集团和中国500强企业广州轻工、广州工控为龙头的机械装备制造产业集群；以光存储领导者、科创板上市企业紫晶存储和世界500强企业中国电子信息集团为核心的电子信息产业集群；以中国500强企业广药集团、伊利集团、科伦药业和行业领军企业广州酒家、珠江啤酒为代表的大健康产业集群。

    四、区位交通 

    园区地处粤、闽、赣三省交汇地：位于粤港澳大湾区、海西经济区、粤东沿海经济带三大经济圈的中心位置，2小时交通半径辐射3000万人口，积极承接各经济圈在人才支撑、技术辐射、产业梯度转移等方面的外溢，引进高端创新资源。园区处于梅州几何中心位置，半个小时车程范围覆盖梅州80%以上的人口，梅州市正着力构建以广梅园为地理联结点的半小时经济圈。

    公路：园区的门口就是高速公路出入口，汕昆高速（G78）、梅汕高速（S19）、梅畲快线（连接市区的免费快速干线）穿园而过；可全程直通珠三角、潮揭汕、海西区等经济圈。

    高铁：已经建成通车的梅汕高铁（连通厦深高铁）在区内设有高铁站（畲江北站）；设计时速350公里的双龙高铁已开工建设，预计2023年通车，实现1.5小时内直达广州、深圳。

    机场：距离梅县机场约30分钟车程（已开通了北上广深、香港、台湾、泰国等20多个国内国际航班），距离省第三大机场潮汕国际机场约50分钟车程，梅州规划建设的新机场距离园区约10分钟车程。

    港口：2020年国务院批复的梅州综合保税区毗邻园区，以海铁联运的方式，无缝联接汕头港、盐田港、黄埔港、厦门港等海港，将打造成粤东北专业物流平台和智慧物流基地。

    五、投资优势

    广州飞地 园区由广州主导、专业团队运作，发挥广州对口帮扶优势，复制广州开发区、广州番禺区和广州科学城等地先进经验，围绕园区产业基础和资源优势致力打造广州工业发展飞地，营造媲美广州科学城的宜业宜居环境，落户企业享有与广州同等优质高效便捷的服务。

    政策叠加 粤港澳大湾区建设、支持深圳建设社会主义先行示范区、广东“一核一带一区”、老区苏区振兴发展、广梅全面对口帮扶、梅州“五星争辉”等六大战略交汇叠加，正处在历史上最好的发展时期，入园投资可叠加享受多重大幅度优惠政策。

    成本洼地 梅州用工成本仅为珠三角地区的六成，工业用电在按峰平谷计算低于0.6元/度，工业用水价格低1.2元/立方(暂未征收污水处理费)，工业用地起拍价15.3万/亩。2021年筹建的天然气分布式能源(冷热电三联供)项目将进一步降低企业用气用热和用冷成本。

    服务高地 行使市一级下放的行政管理职权以及“2号章”，市市场管理、税务、自然资源、城综、公安、消防等部门在园区设立派驻机构，构建了“办事不出园区”的一站式服务。推行主要领导和分管领导挂钩联系企业服务机制，为企业提供保姆式全程代办，做到企业办事“只进一扇门、最多跑一次”。

    配套完善 全面实现“七通一平”，建成标准厂房、冷库冻库、物流公司、5G基站等生产配套设施，中山大学附属第三医院、广州市小北路小学、华南师范大学附属广梅园学校、广州番禺职业技术学院等广州优质医疗教育资源在园区集聚，珠江实业人才公寓、岭南集团品牌酒店配套项目、碧桂园商住配套项目、共享新能源汽车、24小时书店、24小时餐厅、啤酒屋等生活配套设施已投入使用，工业旅游成为新热潮，吃、住、行、娱多样化需求的便捷生活圈已初具雏形，一座宜居宜业宜学宜游的产业新城正在加速形成。

    六、优惠政策

    广梅产业园是“苏区+特区”的政策高地，入园企业可享受国务院、广东省、广州市、梅州市诸多优惠政策。